作为广州东部崛起的价值高地，新塘板块凭借三地铁交汇的立体交通网络、成熟的商业配套和得天独厚的生态资源，正成为高端改善型置业的首选。区域内别墅产品以0.8-1.5超低容积率打造，户户配备私家花园，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡。
13号线/16号线/28号线（规划中）三轨环绕，30分钟直达珠江新城，1小时覆盖大湾区主要城市圈。
周边3公里内聚集6大商业综合体，涵盖国际奢侈品牌旗舰店与特色文创空间，满足高端生活所需。
坐拥18万㎡市政公园带，多个社区配备人工湖景系统，形成一墅双园的稀缺景观格局。
新塘别墅区采用垂直院落创新设计理念：
项目采用德国旭格门窗系统、瑞士吉博力同层排水、美国霍尼韦尔智能家居等国际一线品牌，装修标准达8000元/㎡以上，细节处体现匠心：
根据《广州东部枢纽规划》，新塘板块将重点发展：
区域土地成交楼面价年增长率稳定在15%-18%，别墅产品因稀缺性溢价空间更为显著。
建议优先考虑具备以下特征的别墅产品：距离地铁站800米内、位于市政公园景观轴线上、社区配备双语幼儿园的楼盘。当前市场环境下，联排别墅性价比优于独栋产品，叠拼别墅则更适合三代同住的改善家庭。